Mõtted Invego Latvia OÜ võlakirjade avaliku pakkumise osas
Taavi, Marko, Jake'i ja teiste tuntud investorite otsused ja mõtted
Järgnevalt on toodud Taavi, Marko, Jake ja teiste investorite mõtted Invego Latvia OÜ pakkumise osas. Tegu ei ole investeerimis- ega finantsnõuga, igaüks peaks ise materjalidega põhjalikult tutvuma ning tegema iseseisvalt kaalutletud otsuse.
Info pakkumise ja ettevõtte kohta
Võlakirjad: Tagatud võlakirjad (I järjekoha kommertspant 100% Invego Latvia SIA aktsiatele)
Märkimise periood: 12. mai 2025 kell 10:00 - 22. mai. 2025 kell 15:30
Väljalaskekuupäev: 29. mai 2025
Lunastustähtaeg: 29. mai 2029 (4 aastat)
Emissiooni maht: 4 miljonit eurot (suurendatav kuni 8 miljoni euroni)
Nominaalväärtus: 1 000 eurot
Märkimishind: 1 000 eurot
Intressimäär: 11.0% p.a.
Intressimaksed: Kvartaalsed
Mis on pandiga tagatud võlakiri?
Pandiga tagatud võlakiri ehk tagatud võlakiri (collateralized bond) on võlakiri, mille tagatiseks on mingi vara — antud juhul Invego Latvia SIA aktsiad. See tähendab, et kui võlakirja emitent (Invego Latvia OÜ) ei suuda oma kohustusi täita (st maksta intressi või põhiosa tagasi), siis on võlakirjaomanikul õigus nõuda oma raha tagasi võlakirja tagatiseks seatud aktsiate arvelt.
Täpsemalt:
Emitent (laenuvõtja) pandib aktsiad, et saada laenu odavama intressiga.
Kui emitent ei täida kohustusi, siis saab võlakirjaomanik nõuda panditud aktsiate realiseerimist ehk müüki, et kahju korvata.
Laenuandja sisukohalt on oluline hinnata panditud aktsiate potensiaalset väärtust. Kuna tegu ei ole füüsilise varaga ning turul mitte noteeritud aktsiatega, siis on see ülesanne võrreldes kinnisvaraga hoopis keerulisem.
Ettevõtte tutvustus
Invego on kinnisvara arendustegevusega seotud bränd. Bärndi ettevõtted on tegutsenud Eestis juba üle viie aasta.Peale edukat tegevust Eestis on ettevõtte omanikud otsustanud siseneda Läti kinnisvaraturule. Selleks on 2023 aastal asutatud Invego Latvia SIA, mis omandanud Läti pealinnas Riias arenduseks erinevaid krunte. Seda on tehtud Invego omanike ja teiste investorite vahenditest.
Võlakirjade emiteerimiseks on loodud ettevtõte Invego Latvia OÜ, mis on Lätis asuva arendusettevõtte emaetevõte. Selline liigutus on tehtud selleks, et võlakirju saaks emiteerida Eesti seadusandluse järgi, mitte Läti.
Kokkuvõttes investeerib võlakirjainvestor sisuliselt Läti arendusettevõtesse, kuna võlakirjadest laekunud raha laenatakse sinna edasi. Investor peab investeerimisotsust tehas arvestama muuhulgas ka selle ettevõtte äririskidega.
Selleks, et ettevõte suudaks võlakirju intressimaksete näol teenindada ning tagastada ka põhiosa, peab ettevõte äri olema edukas, sest rahalised vahendid tulevad edukalt lõppenud arendusprojektide kasumist. Olukorras kus need projektid ei ole edukad, ei pruugi jätkuda tagasimakseteks ka vahendeid, sest muud märkimisväärset tagatisvara postituse kirjutamise hetkel ettevõttes ei ole.
Krediidireiting
Ettevõttel puudub krediidireiting.